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부동산 시장 불확실성 속 "경산 아이파크" 해약 물량 4년 전 분양가로 공급2026.02.06더보기+
부동산 시장에서 브랜드 대단지 아파트가 커뮤니티 시설과 관리비 절감 등 높은 주거 만족도와 프리미엄을 바탕으로 랜드마크로 자리 잡으며 옥석 가리기의 핵심으로 부각되고 있습니다. 이러한 가운데 경북 경산시 압량읍에 위치한 "경산 아이파크"가 계약자 개인 사정으로 발생한 일부 해약 세대를 4년 전 분양가 그대로 공급하고 있어 실수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 해당 단지는 지하 2층~지상 29층 9개 동 규모의 대단지로 영남대역과 인접한 교통망은 물론 마트와 공원 등 탄탄한 생활 인프라와 도보 통학이 가능한 우수한 교육 여건을 갖추고 있습니다. 최근 인근 신규 분양 단지들의 분양가가 크게 상승한 상황에서 가격 경쟁력이 뛰어나며 대구 도시철도 2호선 연장 및 고속도로 신설 등 향후 교통 호재에 따른 미래 가치 상승도 기대됩니다. 분양 관계자는 물량이 한정적인 만큼 빠른 계약이 진행 중이라며 조기 마감을 예상하고 있으며 상세 정보는 분양 대행사를 통해 확인할 수 있습니다.
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2월 분양 시장, 설 연휴 비수기 무색하게 작년 대비 2.6배 급증2026.02.03더보기+
부동산 플랫폼 직방의 조사에 따르면 올해 2월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 1만 4,222가구로, 설 연휴가 포함된 비수기임에도 불구하고 지난해 동월 대비 약 2.6배나 증가한 것으로 나타났습니다. 권역별로는 수도권 물량이 9,227가구로 지방의 1.8배 수준을 기록했으며, 특히 경기도와 서울이 각각 5천여 가구와 4천여 가구로 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 주요 단지로는 서울 서초동 아크로드서초와 경기 구리역하이니티리버파크 등 대단지들이 분양을 앞두고 있어 예비 청약자들의 관심이 집중될 전망입니다. 전문가들은 업체별 집계 방식에 따라 최대 2만 가구 이상이 시장에 나올 것으로 보고 있으며, 이는 침체되었던 분양 시장의 공급 활성화를 보여주는 지표로 해석됩니다.
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사전청약 당첨 후 입주까지 10년, "성남낙생 A1" 사업 지연에 당첨자 분통2026.01.27더보기+
2021년 사전청약을 진행한 성남 낙생지구 신혼희망타운 "성남낙생 A1" 블록의 사업 종료 시점이 당초 2025년에서 2029년으로 37개월 연장 고시되면서, 당첨자들이 청약 후 입주까지 약 10년을 기다려야 하는 상황에 처했습니다. 국토교통부는 기반 시설 공사 중 관계기관 협의 등으로 사업 기간이 연장되었다고 밝혔으며, 이에 따라 2023년 예정이었던 본청약도 올해 5월로 밀리는 등 전체적인 일정이 차질을 빚고 있습니다. 전문가들은 과거 시장 불안을 잠재우기 위해 토지 보상 등 사전 절차를 충분히 고려하지 않고 무리하게 도입했던 사전청약 제도의 부작용이 "하남 감일 사태"처럼 재현되고 있다고 지적합니다. 정부는 2024년 사전청약 제도를 폐지했으나 이미 당첨된 실수요자들은 기약 없는 기다림과 주거 불안을 호소하고 있으며, 국토부는 당첨자들에게 관련 내용을 전달했고 향후 입주에는 문제가 없다는 입장을 고수하고 있습니다.
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광주은행, 지역 소상공인 금융 지원 위해 23억원 특별출연 및 특례보증 실시2026.01.23더보기+
광주은행은 고금리와 경기침체로 어려움을 겪는 지역 소상공인을 돕기 위해 광주시 및 광주신용보증재단과 협약을 맺고 23억원을 특별출연했습니다. 이를 통해 총 466억원 규모의 특례보증 대출이 공급되며 광주시는 1년간 연 3~4%의 이자 차액을 보전해 소상공인의 금융 부담을 낮춰줄 예정입니다. 지원 대상은 유흥 및 도박 업종을 제외한 광주 소재 소상공인으로 업체당 최대 5천만원까지 대출이 가능하며 기간은 7년 이내입니다. 신청은 오는 26일부터 광주은행 및 광주신용보증재단 앱을 통해 비대면으로 하거나 재단 영업점을 직접 방문하여 접수할 수 있습니다.
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분양가 1.4억 폭등에 공공주택 시세 역전현상, 사전청약자 84% 계약 포기2026.01.23더보기+
인천 영종하늘도시 A24블록 공공주택의 본청약 분양가가 사전청약 당시보다 최대 1억 4000만원 급등하면서 당첨자의 83.7%가 계약을 대거 포기하는 사태가 발생했습니다. 공사비 인상과 사업 지연으로 인해 분양가가 4억원 중후반대까지 치솟자 주변 민간 아파트 실거래가보다 비싸지는 시세 역전 현상이 나타난 것이 주요 원인으로 분석됩니다. 영종도뿐만 아니라 의정부우정, 고양장항 등 수도권 주요 공공분양 단지에서도 분양가가 줄줄이 오르고 있어 무주택 서민들의 내 집 마련 부담이 가중되고 있습니다. 전문가들은 공공주택의 가격 경쟁력 실종과 정책대출 축소가 맞물려 실수요자의 외면을 받고 있다며 공급 실효성을 높이기 위한 정부의 대책 마련이 시급하다고 지적합니다.
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이달 LH 경기권 공공분양 4개 단지 청약, 입지 및 교통 여건에 따라 흥행 온도차 뚜렷.2026.01.20더보기+
한국토지주택공사(LH)가 경기도에서 공급한 공공분양 4개 단지 분석 결과, 준강남권인 과천주암 C1블록이 실질 경쟁률 145대 1을 기록하며 가장 뜨거운 관심을 받았다. 서울 접근성이 좋은 구리갈매역세권과 남양주진접2가 각각 155대 1과 78대 1의 평균 경쟁률로 그 뒤를 이었으며, 김포고촌2는 상대적으로 낮은 14대 1을 기록했다. 전문가들은 수도권 공공분양의 성패가 강남 접근성 및 지하철 연장과 같은 교통 변수와 신도시별 인프라 구축 속도에 의해 결정된 것으로 분석했다. 전반적으로 모든 단지가 두 자릿수 이상의 경쟁률을 보이며 공공분양에 대한 높은 수요를 증명했다.
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8억 차익" 과천주암 C1블록 일반공급 본청약, 경쟁률 145대 1 기록2026.01.16더보기+
경기 과천시 주암동 C1블록 공공분양 일반공급 본청약에서 전용면적 84㎡ 14가구 모집에 2,033명이 몰려 145대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 분양가 상한제가 적용된 해당 단지의 분양가는 약 10억 원대로 주변 시세 대비 최대 8억 원가량 저렴해 이른바 "로또 청약"으로 큰 관심을 끌었습니다. 과천시 2년 이상 거주 무주택자에게 우선 공급되었으며 앞서 진행된 특별공급에서도 363대 1의 평균 경쟁률을 보인 바 있습니다. 당첨자 발표는 오는 29일이며 10년의 재당첨 제한과 5년의 실거주 의무가 적용되고 입주는 2029년 2월 예정입니다.
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LH, 전국 공공분양 정보를 한곳에 모은 통합 플랫폼 "하나로 내집" 정식 오픈2026.01.13더보기+
한국토지주택공사(LH)는 전국에 흩어져 운영되던 사이버 견본주택을 하나로 통합한 플랫폼인 "하나로 내집"을 정식 오픈하여 운영을 시작했습니다. 이 플랫폼은 지역과 평형, 분양 시기 등 사용자가 원하는 조건에 맞춰 관심 단지를 신속하게 검색할 수 있도록 일원화된 검색 환경을 제공하는 것이 특징입니다. 사용자들은 세대 내부 이미지와 상세 평면도뿐만 아니라 주변 인프라 정보까지 한눈에 파악할 수 있으며 모바일 기기를 통해서도 간편하게 접속이 가능합니다. 기존에 단지별로 사이트를 찾아다녀야 했던 번거로움을 해소하여 공공분양주택 정보에 대한 접근성과 고객 편의성을 대폭 강화했습니다. LH는 앞으로도 고객 중심의 디지털 업무 환경을 구축하여 국민들이 더욱 쉽고 편리하게 주거 정보를 이용할 수 있도록 지원할 계획입니다.
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1월 전국 아파트 1만1천 가구 분양…일반분양은 오히려 감소2026.01.06더보기+
2026년 1월 전국 아파트 분양예정 물량은 1만1635가구로 전년 동월 대비 36% 증가했지만, 일반분양 물량은 4816가구로 9% 감소할 전망이다. 수도권에 분양이 집중된 가운데 재개발·재건축, 지역주택조합 등 조합사업 비중이 높은 단지가 많아 일반분양 물량이 줄어든 영향이다. 수도권 분양예정 물량은 1만559가구로 서울·경기·인천에 대부분 몰렸다. 서울에서는 더샵신풍역, 아크로드서초, 드파인연희 등이 분양을 앞두고 있으나 일반분양 규모는 제한적이다. 지방은 경남·경북 2개 단지, 1076가구에 그쳐 지역별 공급 격차도 뚜렷할 것으로 보인다.
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LH, 인천영종 A24블록 공공분양 365가구 공급…평균 분양가 4억 원대2026.01.02더보기+
한국토지주택공사 LH가 인천 영종하늘도시에 위치한 인천영종 A24블록에서 공공분양주택을 공급한다. 전체 641가구 가운데 사전청약 물량을 제외한 365가구가 일반분양 대상이며 사전청약 당첨자의 본청약 포기 시 일반분양 물량은 늘어날 수 있다. 공급 주택은 전용 74㎡와 84㎡로 구성되며 입주는 2028년 12월 예정이고 평균 분양가는 4억 원대 수준이다. 전매제한은 3년이 적용되지만 실거주 의무는 없다. 영종대교와 인천대교, 제3연륙교 개통 예정 등 교통 여건이 우수하고 GTX D·E 노선 추진과 공항 개발 등 호재도 예정돼 있다. 청약은 내년 1월 19일부터 진행되며 2월 5일 당첨자 발표 후 4월 계약 체결이 이뤄질 예정이다.
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